オフィス賃料世界一、ロンドンに抜かれる

世界一だった香港のオフィス賃料が下落、最新調査ではロンドンにその座を譲った。２月２１日付香港各紙によると、不動産コンサルタントのクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが２０１２年末の世界主要都市の高級オフィス賃貸料を格付けしたもので、香港中心部は１平方フィート当たり平均１１９ドルと前年比でマイナス２４．５％と大きく後退。反対に１１年末に２位だったロンドン（ウエストエンド）は同１６９ドルで９．６％の大幅な上昇となり、順位が逆転した。同社の蕭亮輝・執行総監はこの結果について「昨年の香港の金融業界の業績不振が大きい。リストラを進めた結果、会計業や弁護士など金融業界周辺も影響を受けた」と分析、「セントラル付近の賃料はいまだ下げており、現在の空室率も７．３％と高い水準だ。年内にまだ１割程度の下げもありうる」とコメントした。ちなみに以下の順位は、前年の８位から大躍進のリオデジャネイロ（南地区）が３位、４位がニューデリー（コンノートプレイス）、５位が東京（千代田・中央・新宿・渋谷）となっている。（香港ポスト）